주거
리스(임대차) 읽기
Lease에서 월세·기간·해지·펫·게스트·수리 책임 등 서명 전에 꼭 볼 조항을 한국어로 정리했습니다.
2026년 8월 기준 확인
개요
미국 아파트 Lease는 보통 12개월 고정이 많고, 서명하면 중도 해지(Early termination) 위약금·남은 기간 월세 책임이 생길 수 있습니다.
서명 전에 (1) 월세·Due date·연체료, (2) 계약 기간·갱신·통지 기한, (3) 보증금·공제, (4) 유틸리티 부담, (5) 펫·흡연·게스트, (6) 수리·출입(Entry) , (7) 주차·저장고, (8) Renters insurance 요구를 표시해 두세요. 영어가 어려우면 중요한 숫자·날짜만이라도 메모하고, 구두 약속은 이메일로 남기세요.
ArriveUS는 계약 대행·법률 자문을 하지 않습니다.
예상 비용
- Application fee·Holding fee는 단지마다 다름 (환불 여부 확인)
갱신·신청 방법
- 조항 체크리스트
- 서면 Q&A
- 번역·지인 교차 확인
준비물
준비되면 체크하세요. 이 기기 브라우저에만 저장됩니다.
절차
- 1
1단계
첫 페이지에서 당사자 이름, 주소·유닛, 월세, Lease 시작·종료일을 확인합니다.
- 2
2단계
연체료(Late fee), NSF(부도) 수수료, 자동이체 할인을 찾습니다.
- 3
3단계
Early termination / Break lease / Military clause 조항과 비용을 확인합니다.
- 4
4단계
유틸리티·인터넷·쓰레기·주차비가 월세에 포함인지 표시합니다.
- 5
5단계
단지 출입·수리 요청·24시간 통지 규칙을 읽고, 구두 설명과 다르면 이메일로 확인합니다.
- 6
6단계
서명 전 Application/Holding fee 환불 조건과 취소 기한을 확인합니다.
자주 묻는 질문
영어 표현
현장에서 바로 쓸 수 있는 표현입니다. 듣기 버튼으로 발음을 확인해 보세요.
중도 해지(Early termination) 비용을 알려 주세요.
What is the early termination fee if I break the lease?
유틸리티가 월세에 포함되는지 확인해 주세요.
Please confirm which utilities are included in the rent.
게스트 규정이 어떻게 되나요?
What is the guest policy?
참고 링크
ArriveUS 가이드는 일반적인 참고 정보이며 부동산·법률 자문이 아닙니다. 임대 계약서와 주·시 임대차 규정을 직접 확인하세요.